AVVISO IMU 2021 - ACCONTO
La legge n. 160 del 2019 e successive modificazioni ha istituito a decorrere dall’anno 2020 la nuova imposta municipale propria (IMU).
Ai sensi della deliberazione del Consiglio Comunale n. 8 del 30.04.2021 e della Legge n. 160/2019 e successive modifiche e integrazioni nel Comune di Tinnura vigono seguenti aliquote IMU per l’anno 2021:
1) abitazione principale classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze, purché accatastate unitariamente: aliquota pari allo 0,4 per cento (4 per mille);
2) fabbricati ad uso abitativo di cui all’art. 1, comma 747, della Legge n. 160/2019: base imponibile ridotta al 50% per cento per fabbricati diversi dalle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (fabbricati di interesse storico artistico ai sensi di legge, fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili ai sensi di legge e di fatto non utilizzati, unità immobiliari, tranne per categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado quale abitazione principale, con contratto registrato e comodante possidente una sola abitazione in Italia, eventualmente una sola ulteriore rispetto a quella concessa e diversa dalle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato);
3) tutti gli altri fabbricati ed aree fabbricabili: aliquota pari allo 0,76 per cento (7,6 per mille);
4) fabbricati classificati nel gruppo catastale D: aliquota pari allo 0,76 per cento (7,6 per mille);
5) fabbricati rurali ad uso strumentale e fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati: aliquota pari allo ZERO per cento;
Si ricorda che:
- È confermata inoltre la detrazione per abitazione principale pari a € 200,00 (per l’abitazione principale classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9);
- L'art. 1, comma 48, della Legge n. 178/2020 ha disposto una riduzione del 50% per immobili appartenenti a pensionati in regime di convenzione internazionale con l'Italia residenti all'estero;
- Ai sensi dell’art. 1, comma 753, della Legge n. 160/2019, per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D l'aliquota di base è pari allo 0,76 per cento, di cui la quota pari allo 0,76 per cento è riservata allo Stato (ai sensi art. 1 c. 744 L. n. 160/2019, salve esenzioni di legge in vigore);
- per i terreni agricoli e loro assimilati l’imposta non è dovuta: da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola; nei Comuni dell’elenco di cui alla circolare del Ministero delle Finanze n. 9 del 14 giugno 1993, di cui Tinnura è parte;
- sono esenti prima casa non di categoria catastale A1, A8 e A9 e relative pertinenze di categoria catastale C2, C6 e C7, nonché tutti gli immobili assimilati all’abitazione principale (cooperative a proprietà indivisa prima casa di soci assegnatari o universitari assegnatari anche senza residenza; alloggi sociali; casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli; il solo immobile non locato, posseduto da appartenenti a Forze armate, polizia, vigili del fuoco o carriera prefettizia).
La scadenza per il versamento dell'acconto IMU è fissata al 16 giugno 2021.
Il versamento dell’IMU può essere effettuato tramite modello F24 in tutti gli uffici postali e istituti di credito utilizzando il Codice Catastale del Comune L 172.
I codici tributo e le istruzioni di compilazione sono disponibili sul sito dell’Agenzia delle Entrate all’indirizzo https://www1.agenziaentrate.gov.it/servizi/codici/ricerca/Ricorrenti.php
Gli uffici comunali sono a disposizione per ulteriori informazioni generali telefonicamente al n. 0785-34839 o previo appuntamento concordato telefonicamente.
Esenzioni IMU 2021 connesse a emergenza da COVID-19
In conseguenza all'emergenza sanitaria da Covid-19 è stata disposta l'esenzione dal versamento dell'acconto IMU 2021 per specifici settori economici ed in presenza di determinati requisiti.
L’articolo 1, comma 599, della legge di bilancio 2021 (legge n. 178/2020) ha disposto l'esonero dal pagamento dell'acconto IMU 2021, tra gli altri, per immobili rientranti nella categoria catastale D/2 (alberghi e pensioni) e relative pertinenze, immobili degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze e dei bed and breakfast.
L'art. 6-sexies del D.L. 41/2021 (c.d. Decreto Sostegni) ha disposto l'esonero dal pagamento dell'acconto IMU 2021 per gli immobili appartenenti a titolari di partita IVA attiva al 21.05.2021 contemplati, che svolgono attività di impresa, arte o professione o producono reddito agrario, con ricavi entro i 10 milioni di euro e a condizione che l'ammontare medio mensile del fatturato e dei corrispettivi dell'anno 2020 sia inferiore almeno del 30 per cento rispetto all'ammontare medio mensile del fatturato e dei corrispettivi dell'anno 2019.
Ai titolari di partita IVA aperta dal 01.01.2019, l'esonero spetta anche in assenza di tali condizioni.
Tutti i titolari di partita IVA, per fruire dell'esonero, devono essere allo stesso tempo soggetti passivi titolari degli immobili e gestori dell'attività esercitata.
Gli uffici comunali sono a disposizione per informazioni telefonicamente al n. 0785-34839 o previo appuntamento concordato telefonicamente.
